Швеция – это страна, которая привлекает многих иностранцев для покупки недвижимости, в том числе и россиян. Их привлекает стабильность, спокойствие и высокий уровень жизни населения. Кроме того, Швеция расположена недалеко от России и имеет схожие климатические условия. Сам процесс покупки в большинстве случаев проходит беспрепятственно, так как отсутствуют какие-либо ограничения для иностранцев. Недвижимость может быть приобретена и физическим, и юридическим лицом.

Существует большое количество предложений к продаже недвижимости в Швеции. Если вы обладаете небольшим бюджетом, то можете приобрести квартиру, расположенную в малоэтажном здании. Если же вы – достаточно богатый человек, то можно посмотреть квартиру в новостройках, которые являются многоэтажными комплексами. Также много предложений и на вторичном рынке. Чаще всего квартиры в Швеции покупают различные бизнесмены и предприниматели, которые хотят начать в этой стране своё дело.

Как купить недвижимость в Швеции-2

Безусловно, вы можете приобрести частный дом с видом на море, с собственным причалом для яхты, с красивым участком и цветником. Такой дом – это рай для тех, кто устал от шумной жизни города и хочет окунуться в атмосферу спокойствия и уединения. С другой стороны, можно присмотреть и таунхаус, который расположен в столице. Радует тот факт, что вам не нужно особо думать о юридической стороне сделки, так как она не имеет никаких сложностей, и вы можете выбирать дом или квартиру по своему вкусу и бюджету.

Место, где вы хотите приобрести дом, должно зависеть от того, для чего вы приехали в Швецию. Если для учёбы, то тогда покупайте квартиру в столице Швеции – Стокгольме. Но там жильё дорогое, поэтому можно неплохо заработать, сдавая его в аренду. Если вы хотите открыть свой бизнес, то тогда вам надо в Гетеборг. Он считается вторым по величине городом в Швеции. Если же вы приехали, чтобы насладиться природой, тогда покупайте дома во внутренних районах, так как там много небольших озёр. К тому же жильё здесь купить легче, так как оно дешевле. И вообще, чем севернее жильё, тем цена на него ниже.

Конечно же, в Швеции мало недорогой недвижимости. Её можно найти только где-то в дальних районах. Но новые дома или квартиры будут стоить достаточно дорого.

Швеция – это страна, которая может обеспечить стабильность экономики и проведение антикризисной политики. Именно поэтому не бойтесь вкладывать средства в недвижимость этой страны. Вы не потеряете ничего из них, за счёт отсутствия колебаний на рынке жилья. Особенно хорош и надёжен в этом плане Стокгольм, так как здесь очень распространена аренда жилья, причём не только у местного населения, но и у туристов.

Все запреты на покупку недвижимости в Швеции для иностранцев были упразднены при вступлении данной страны в Европейский Союз. Поэтому сейчас многие иностранцы приобретают квартиры именно там. Недвижимость там славится комфортабельностью и качеством зданий, которые почти все новее, чем в других странах.

Чтобы оформить покупку недвижимости юридически правильно, нужно оформить договор. При подписании его должны присутствовать обе стороны, а также по одному свидетелю с каждой стороны. Это требуется, чтобы подтвердить подлинность подписей сторон при необходимости. Договор должен обязательно содержать в себе информацию о продавце и покупателе, о самой недвижимости и её стоимости, об условиях оплаты.

Но нужен не только правильно оформленный договор. Также нужна процедура регистрации права собственности. В этом процессе принимают участие сразу несколько учреждений. Во-первых, комитет по землеустройству устанавливает границы приобретаемой недвижимости. Во-вторых, учреждение по регистрации составляет записи о собственниках. И, наконец, комитет по налогообложению оценивает недвижимость и устанавливает определённый размер налога.

Когда закончены все формальности, вы можете считаться полноправным владельцем собственности в Швеции. Эта процедура приобретения недвижимости похожа на ту, которая есть в России, поэтому россиянам она будет вполне знакома и проста к исполнению.

Но даже если вы будете иметь недвижимость в Швеции, это не значит, что вы сможете там постоянно проживать. Шенгенская виза предоставит вам 180 дней в год для проживания там, а это уже достаточно долго.

Конечно же, ваши затраты не закончатся на приобретении недвижимости, ведь её надо содержать. Но вы можете сдавать в аренду ваше жильё, что позволит вам неплохо заработать и покрыть некоторые расходы.

Лучше всего перед выбором недвижимости в Швеции прислушаться к мнению профессиональных оценщиков. Они помогут вам выбрать именно то, что вам нужно. И вообще, перебираясь жить в Швецию, вы обеспечиваете себе стабильное будущее. А это очень важно в современном мире.